一般上海人多少套房子沪日均卖12.5套豪宅多少钱上海无房可以买几套使用权的房子

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一般上海人多少套房子

1.现在上海户籍家庭限购两套，如果你现在的这套房子是上海家庭唯一住房（夫妻双方不含父母），卖掉以后可以在买两套，你都可以上产证。

2.第二套房子首付要6成，贷款看情况：

A前面购房没有贷过款或贷过一次（全国范围内的住宅贷款），银行贷款算二套、利率基准上浮1.1倍；B全国范围内贷过两次或以上住宅贷款，则没有贷款资格。

上海无房可以买几套使用权的房子

一、上海户籍单身：

1、单独名下有房，不可购买住房。

2、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套（含2套），可买一套住房。

3、单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套（含3套），不可购买住房。

二、结婚：

1）、夫妻双方皆上海户籍

1、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可买2套住房。

2、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房。

3、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房。

4、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。

5、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套（含4套），不可购买住房。

2）、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍

1、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。

2、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。

上海关于使用权房限购的政策还是比较严格的，使用权房和商品房是不一样的，使用权房是一定程度上受限制的产权房。如果想要购买这种类型的房子，上海本地人最多只能购买两套，如果是外地人最多只能购买一套。

另外使用权房到产权到期之后，可以到当地的土地局办理续约，办理续约的时候，需要缴纳一定的土地出让金，缴纳完毕之后就可以继续使用了，整个流程还是比较简单的。

生活在上海的人基本都很有钱吗

都说了是误解了，确实是误解啊。不过算资产的话，上海人还是有钱的。比如一家几口在市区住一套小破房，一拆迁就是千万富翁，但是没人敢拆迁啊，也没开发商拆得起啊，毕竟地段实在太贵了。事实上，这家人住得又挤，收入也不高，买别的房子也买不起，你说这样算不算有钱呢？还有很多，上海本地人有房子，衣食无忧，所以没什么追求，也没什么文化，就在超市当个服务员，一个也几千的月薪，他们还觉得那是稳定的工作，很牛逼的样子，所以相亲也要找个同样有“稳定工作”的人。他们本来就有房子，不像外地人，就算月薪上万，在上海也是一辈子买不起房子的，日子紧巴巴的，所以上海人那种样子在穷人看来就是“很有钱”了。部分上海人也是很上进的，有理想有文化有能力，月薪上万的大有人在，所以无论评价什么，最好不要以地域来划分。月薪4000在上海确实很低，如果要租房的话，根本剩余的钱吃饭都差点不够。

别说，这话基本正确。但财富分配差距还是很大。

1，上海本地市民占据了重要，主要的工作岗位，政府，事业单位，银行，证券公司，保险公司，外资企业，中外合资企业，央企，大医院，学校…，

2五百万以上外来人工作证明了上海本地人上岗机会更多

3，全国很多高工资行业，上海单位较多，

4，上海大学，技校很少外出工作，而本地就业率高。

5大量城中村从社会中下层鲤魚跃了龙门，人数不少。

6，从上海幅射出去的企业中层及以上又一批人。

7，上海的福利综合起来高，老退休职工国营比例高，双职工比例高。

8，全国同行业中上海工资高。

9，城市改造扩建面太大，拆迁密度高，受益面大。

IO，城市房租高，多房人直接受益，大部份是每平米二万以下时买的房子。

当然还有重要一条，国家的大力扶持，例如浦东新区，海量投入。

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